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我想搭雨棚,请问大家雨棚究竟算不算违章建筑呢???

两房之间的过道,由于下雨不方便,搭建了一个雨棚,没动任何任何砖瓦,没建任何门窗,政府来人,说是违章建筑,要用挖机强行拆除,请问这算违章建筑吗

7个回答

134****2070

这个需根据雨棚的位置和高度来看待,如果,雨棚位于消防通道,且低于4.5M,则存在隐患,必须拆除;

如果位于临街建筑,影响城市形象,也属于违章建筑;

不能影响他人的生活(如采光、通风、视线、晒衣);

雨棚不能搭在两侧结构上,只能安装在一侧结构上(不算建筑面积)。

不能影响小区整体要求,在被人举报时,城管会出面。

中华人民共和国建设部令 第110号 《住宅室内装饰装修管理办法》

第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:

1.搭建建筑物、构筑物;

2.改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;

3.拆改供暖管道和设施;

4.拆改燃气管道和设施。

本条所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为,应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。

2019-01-23

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133****6602

雨棚如果没有支架落地,没有封闭或局部封闭,就不算违建。

两房之间的过道,搭建雨棚仅仅是由于为了出入方便,没动任何砖瓦,没建任何门窗,应该不算违建,可以跟相关人员解释清楚。

违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

2019-01-23

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187****2693

雨棚算违章建筑。

违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

2019-01-23

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158****4094

1、这个需根据雨棚的位置和高度来看待,如果,雨棚位于消防通道,且低于4.5M,则存在隐患,必须拆除;
/2、二是,如果位于临街建筑,影响城市形象,也属于违章建筑;
/3、三是,不能影响他人的生活(如采光、通风、视线、晒衣)
4、四是,雨棚不能搭在两侧结构上,只能安装在一侧结构上(不算建筑面积)。不能影响小区整体要求,在被人举报是,城管会出面。

2019-01-23

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147****7673

凡是未经建设规划部门批准的建筑物,都属于违章建筑。因不知你这防雨棚是否属于建筑,只否经批准,不能具体判断。 但在邻里关系中,只要妨碍了相邻的通风、采光、排水等对方就有权提出异议,要求停止侵害,排除妨碍,赔偿损失的。 建议与楼上协商解决。

2019-01-23

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135****4845

判断雨篷(雨棚)是否违章的主要依据是应按当地城市规划行政主管部门批准或划定建筑控制线为准。

2019-01-23

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147****8954

如果在建筑红线之内,且进行了报建的相关程序,就不违规。
如果在建筑红线之内,没有进行报建的相关程序,就算违章建筑。

2019-01-23

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